NIERUCHOMOŚCI

Z uwagi na doświadczenie oraz obszar działalności Kancelarii, Dział Nieruchomości jest jednym z kluczowych filarów w ramach jej struktur.

Prowadzimy kompleksową obsługę podmiotów z rynku nieruchomości, w tym m.in. Wspólnot Mieszkaniowych, Spółdzielni Mieszkaniowych, Administratorów i Zarządców nieruchomości, firm Deweloperskich, firm budowlanych, inwestorów prywatnych.

• • doradztwo prawne w zakresie nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości, w tym nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych;
  • aktywne wsparcie procesów budowlano-inwestycyjnych, przygotowywanie i negocjowanie umów o roboty budowlane, umów o generalne wykonawstwo (FIDIC), umów o prace projektowe, nadzór autorski i inwestorski, umów z dostawcami mediów i podwykonawcami, kompleksowa obsługa projektów infrastrukturalnych;
  • doradztwo w zakresie umów dzierżawy, najmu, leasing, w tym najmu okazjonalnego i komercyjnego;
  • reprezentacja przed organami administracyjnymi oraz w procesach sądowych związanych z zagospodarowaniem przestrzennym, udzielaniem pozwoleń i dokonywania zgłoszeń w procesie budowlanym, scalanie i podział gruntów, ustalenie opłat i przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, nadzór budowlany;
  • dochodzenie roszczeń z zakresu rękojmi, gwarancji, roszczeń odszkodowawczych związanych z procesem budowlanym i obrotem nieruchomościami;
  • audyt prawny nieruchomości i umów zawieranych w ramach obrotu nieruchomościami;
  • prowadzenie postępowań sądowych, administracyjnych, komorniczych i egzekucyjnych dotyczących nieruchomości;

SPÓŁKI I RESTRUKTURYZACJA

• • due diligence dla celów restrukturyzacji, opracowanie i wdrożenie założeń restrukturyzacyjnych;
  • zakładanie i przekształcenia spółek osobowych i kapitałowych (spółki offshore);
  • obsługa prawa spółek kapitałowych i osobowych;
  • analiza i negocjacje kontraktów handlowych;
  • optymalizacja prawna i podatkowa podmiotów gospodarczych;
  • kompleksowa windykacja należności, zabezpieczenie roszczeń;

PRAWO PRACY

• • kompleksowe prowadzenie spraw pracowniczych;
  • reprezentacja pracodawców w sporach sądowych z pracownikami w zakresie naruszenia zakazu konkurencji, sporów na tle rozwiązania umowy o pracę, nadgodzin, urlopów, szczególnej ochrony pracowników w wieku przedemerytalnym;
  • opracowanie dokumentacji pracowniczej – regulaminy, umowy;
  • restrukturyzacje i przejścia zakładów pracy, łączenie i podział spółek;
  • delegowanie pracowników, migracje pracownice;
  • sprawy z ZUS, odwołania od decyzji ZUS, udział i wsparcie w kontrolach pracodawców;

PRAWO RODZINNE

• • rozwody i separacje;
  • podziały majątku ze szczególnym uwzględnieniem podziału nieruchomości, zniesienie współwłasności;
  • nabywanie i obrót nieruchomościami na rzecz małoletnich;
  • doradztwo prawne w zakresie podziału majątku po rozwodzie oraz w związkach nieformalnych - zniesienie współwłasności (prawo własności, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lokatorskie prawa do lokalu);
  • doradztwo w zakresie podziału kredytów mieszkaniowych zaciągniętych przez małżonków;
  • konkubinat – wzajemne rozliczanie konkubentów, dziedziczenie, podatki, rodzicielstwo;